Корейко нашего времени
Добавлено Владимир Семенов, 18 Апрель, 2007 - 04:08
Последние статьи в электронном виде | ЖКХ
Когда-то, давным-давно, Остап Бендер поведал Шуре Балаганову, что имеет в своем арсенале четыреста способов “сравнительно честного отъема денег”… Давно это было… Так давно, что теперь кажется даже не в этой жизни… Возможно, нынешнему поколению трудно оценить тогдашние фантазии Остапа с позиции нынешних дней, потому как комбинатор – и этого не надо забывать – все же чтил Уголовный кодекс! В том смысле, что “у меня нет расчета грабить коллектив... дайте мне индивида побогаче…” – говорил Остап.
Однако, если очень сильно напрячься, то можно вспомнить, что в бессмертном романе был ещё один персонаж, которому Остап – с его четырьмя сотнями способов сравнительно честного отъема денег – и в подметки не годился!… судя по результату.
Кто это?… спросит изумленный читатель… и я отвечу – счетовод-конторщик Корейко! Да-да… тот самый счетовод Корейко, который сколотил на массовом обсчете граждан целое состояние!
Но то были герои прошлых дней… А что сейчас?
А сейчас... если в нашем городе объявить конкурс на современного Корейко – в смысле способностей извлечения прибыли из счетоводства – то на главный приз по праву могла бы претендовать нынешняя директор ИРЦ – Наталья Доценко. И мы постараемся сейчас вам это доказать.
Начнем с того, что Наталья Доценко совместно с Тамарой Марченко (из планового отдела администрации) придумали хитрый ход, позволяющий им собирать плату за коммунальные услуги там, где эти услуги и не потребляются вовсе… но денежки, тем не менее, в карман жилкомунхоза текут… Ну, например…
Граждане приобрели жилье, но там не проживают… Или имеют несколько квартир на семью, а зарегистрированы в одной… Или проживают в загородном доме, а городской квартирой не пользуются…
Будет негоже – решили наши счетоводы – если не брать с них плату!
После чего придумали хитрый ход – если квартира условно пустует, т.е. в ней никто не зарегистрирован – то брать плату надо не с человека – субъекта потребления – а с квадратного метра… Вот!
Т.е. воду, канализацию, газ, мусор, лифт и т.п. – у нас будут как бы потреблять квадратные метры, а не люди…
На том и порешили…
Вдобавок установили грабительский тариф с квадратного метра – за якобы потребление жилищно-коммунальных услуг… злостными непроживальцами…
Не будем долго убеждать читателя в том, что это самоуправство, придуманное указанными выше двумя гражданками и подписанное Сидневым В.В., – является противозаконным… а лучше предоставим возможность всем желающим самостоятельно прочитать протест прокуратуры, принесенный прокурором Моховым А.М. ещё аж в 2004 году, и самим сделать выводы.
Итак,
ПРОКУРАТУРА ГОРОДА ТРОИЦКА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
142190, г.Троицк, ул.Солнечная, д.10, тел.334-08-87
ПРОТЕСТ
на отдельные положения приложения №5 к постановлению Главы города Троицка №48 от 29.01.04 “Об оплате жилищно-коммунальных услуг населением г.Троицка с 01.02.04”
Постановлением Главы города Троицка № 48 от 29.01.04 г. «Об оплате жилищно-коммунальных услуг населением г. Троицка с 01.02.04 г.» (приложение № 5) в части оплаты жилищно-коммунальных услуг для граждан, имеющих на семью две и более единиц жилья, отвечающего всем требованиям социальной нормы, качества и благоустройства, в случае открытия лицевого счёта без прописки (регистрации), исходя из общей площади квартиры и по нормативам, действующим на территории города из расчёта на 1 человека (собственника), установлены ставки оплаты жилищно-коммунальных услуг за: содержание и текущий ремонт жилого фонда, водоснабжение (при отсутствии приборов учёта), водоотведение, отопление, горячее водоснабжение, вывоз мусора и обслуживание лифтового хозяйства.
Приложение №5 к постановлению Главы города № 48 от 29.01.04 г. в части установления ставок оплаты жилищно-коммунальных услуг для граждан, имеющих на семью две и более единиц жилья, отвечающего всем требованиям социальной нормы, качества и благоустройства, в случае открытия лицевого счёта без прописки (регистрации) исходя из общей площади квартиры и по нормативам, действующим на территории города из расчёта на 1 человека (собственника), за водоснабжение (при наличии и отсутствии приборов учета), водоотведение, горячее водоснабжение, вывоз мусора и обслуживание лифтового хозяйства, считаю незаконным и подлежащим отмене по следующим основаниям.
В соответствии с абз.7 ст.5 Закона Московской области от 29 июня 1994 г. №7/94-03 «О социальной норме площади жилья для предоставления гражданам компенсаций (субсидий) и льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг на территории Московской области» наниматели (члены семьи нанимателя), имеющие в собственности жилые помещения, собственники жилого помещения, имеющие в собственности более одного жилого помещения, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, применительно к условиям населенного пункта, оплачивают их содержание, текущий и капитальный ремонт, отопление в полном размере.
Таким образом, возложение на собственников, нанимателей (членов семьи нанимателя), имеющих второе жильё при открытии ими лицевого счёта без регистрации по месту нахождения второго жилого помещения, обязанности по оплате услуг по вывозу мусора, обслуживанию лифтов, водоснабжению и т.д. и за второе жильё (кроме платы за содержание и текущий ремонт жилого фонда и отопления) ущемляет права потребителей и противоречит действующему законодательству.
Отношения возникающие при предоставлении организациями жилищно-коммунальных услуг населению являются гражданско-правовыми и регулируются в т.ч. законодательством о защите прав потребителей (ст.38 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», п.1.1. Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1994г. №1099).
Возникающие между потребителем жилищно-коммунальных услуг отношения носят обязательственный характер. В указанных отношениях обязанности организации оказывающей жилищно-коммунальные услуги их оказывать, соответствует обязанность потребителя их оплатить.
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.37 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» потребитель обязан оплатить выполненную исполнителем в полном объеме работу (оказанную услугу) после ее принятия потребителем.
Факт проживания собственника (нанимателя), имеющего второе жильё, иных лиц с согласия собственника либо нанимателя в указанном жилье без регистрации, может устанавливаться по аналогии с порядком, содержащимся в п.2 постановления Главы города № 230 от 17.04.03 г. «О порядке освобождения от оплаты жилищно-коммунальных услуг жителей г. Троицка в случае их кратковременного выезда» путём составления акта работниками организаций, осуществляющих контроль фактического отсутствия жильцов.
При таких обстоятельствах нормы приложения №5 к постановлению Главы города Троицка №48 от 29.01.04. г. «Об оплате жилищно-коммунальных услуг населением г. Троицка с 01.02.04 г.» в части установления ставок оплаты жилищно-коммунальных услуг для граждан, имеющих на семью две и более единиц жилья, в случае открытия лицевого счёта без прописки (регистрации), исходя из общей площади квартиры и по нормативам, действующим на территории города из расчета на 1 человека (собственника), за водоснабжение (при отсутствии приборов учёта), водоотведение, горячее водоснабжение, вывоз мусора и обслуживание лифтового хозяйства, являются незаконными.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 23 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации»,
ПРЕДЛАГАЮ:
1. Рассмотреть протест и отменить либо привести в соответствие с действующим законодательством приложение №5 к постановлению Главы г. Троицка №48 от 29.01.04 г. «Об оплате жилищно-коммунальных услуг населением г. Троицка с 01.02.04 г.».
2. Протест подлежит обязательному рассмотрению не позднее чем в десятидневный срок с момента его поступления. О результатах рассмотрения протеста незамедлительно сообщается прокурору в письменной форме.
Прокурор города Троицка
Московской области
старший советник юстиции А.М. Мохов
» Дневник пользователя Владимир Семенов | войдите или зарегистрируйтесь, чтобы получить возможность отправки комментариев
Последние комментарии
3 дня 19 часов назад
3 дня 19 часов назад
3 дня 19 часов назад
1 неделя 4 дня назад
1 неделя 5 дней назад
2 недели 3 дня назад
2 недели 3 дня назад
2 недели 4 дня назад
5 недель 5 дней назад
7 недель 4 дня назад
8 недель 2 дня назад
9 недель 3 дня назад
13 недель 10 часов назад
13 недель 4 дня назад
13 недель 4 дня назад