05 июля 2005 г.

Наталья Мартынова | Квартира, дача, офис

Кусочек материала с анализом ситуации на строительном рынке Троицка от В.Дудочкина.

Горе-инвесторы

Печальным примером такого горе-сотрудничества служит, к примеру, город Троицк. Как рассказал Владимир Дудочкин, заместитель главы города, в начале нынешнего века "пришлыми" инвесторами были начаты строительные проекты, многие из которых не завершены до сих пор. В области Троицк стал синонимом недостроя и долгостроя. Инвесторы без разговоров брали участки с так называемыми обременениями: построить котельную, проложить трубопровод и т.д. В общем, как сказал Владимир Дудочкин, на выполнении тех условий инвесторы "надорвались".

На местном строительном рынке стали расцветать серые, а подчас и криминальные, схемы. Двойные продажи квадратных метров, искусственные банкротства и тому подобные ситуации стали частыми явлениями в Троицке. До сих пор, к примеру, не решена проблема с одной из строительных фирм, которая собрала с людей деньги и так и не начала стройку. Фирма объявила себя банкротом, а городская администрация ломает голову, как быть с почти тысячей человек, обманутых горе-инвестором. Местная власть даже обратилась в область, чтобы та, через "подведомственный" банк прокредитовала бывших дольщиков, которым предложено создать юрлицо, на эти деньги построить дом, а долг потом взимать через квартплату.

То, что Троицк выставлял сложные техусловия для инвесторов - не прихоть местной власти, а показатель существующей в области катастрофической ситуации с инженерными сетями и ЖКХ в целом.