Приложение к решению Совета депутатов г.Троицка от 04.11.2004 г. № 671/114 "О строительстве жилого дома В-65"

В соответствии с решением Совета депутатов г.Троицка № 647/112 от 14.10.2004г. "О строительстве жилого дома В-65" комиссия в составе заместителя председателя Совета депутатов Якушевой О.А., депутата Воробьевой А.П. и представителя инициативной группы Козловой Е.И. провела проверку документов, представленных Администрацией города по жилому дому В-65.

Комиссия выявила следующие нарушения:
1. В 2002г. земельный участок для строительства жилого дома В-67 выделялся ЗАО "СМП-1". Этой же организации был выдан акт выбора земельного участка.
31.08.2004г. Глава города Сиднев В.В. своим постановлением утверждает акт выбора земельного участка под строительство дома В-65 уже другой организации - ЗАО "Топтехпром".
В данном случае нарушен п.2 ст.4 Положения "О порядке информирования граждан и учета их мнения при осуществлении градостроительной деятельности на территории г.Троицка", в котором указано, что жители города должны быть проинформированы о наименовании и адресе инвестора (заказчика).
25 марта 2004г. при общественном обсуждении впервые был представлен новый инвестор - ЗАО "Топтехпром".
2. На акте выбора земельного участка от 16.01.2003г. выявлено следующее:
2.1. На подписи Главы города Сиднева В.В. и его первого заместителя Дудочкина В.Е. нет печати.
2.2. Главный врач Подольской СЭС согласовал под строительство жилого дома В-65 земельный участок площадью 0,5 га, в акте значится 1 га.
2.3. Начальник ПЧ-47 Долгих А.Н. согласовал акт выбора земельного участка ЗАО "СМП-1" 02.12.02г. с условием долевого участия в укреплении материально-технической базы пожарной охраны МЧС РФ МО г.Троицка из расчета не менее 0,5% от сметной стоимости будущего строительства.
В материалах нет согласования этих процентов с ЗАО "Топтехпром", из этого следует, что с пожарной частью не согласован акт выбора земельного участка.
3. В приложении к санитарному - эпидемиологическому заключению главного гос. санитарного врача Мосоловой Л.А. в п.4 указана санитарно - охранная зона ВЗУ - не менее 50м, а в акте № 01/233 от 08.07.2003г. обследования земельного участка под размещение объекта В-65 гос. инспектора ГУПР по Московской области в п.6 "Санитарная защитная зона (питьевой источник водоснабжения)" стоит прочерк.
4. Согласно п.4 протокола № 3 от 30.01.2004г. комиссии по градостроительству и формированию архитектурного облика г.Троицка комиссия решила включить дом В-65 в проект планировки микрорайонов "В", "Е" и "Г", но в соответствии с п.5 ст.19 Положения "О предоставлении земельных участков, находящихся в границах муниципального образования "город Троицк" во владение, пользование, аренду и собственность" Совет депутатов до утверждения генерального плана города утверждает проекты планировки и застройки территории города.
До настоящего времени застройку дома В-65 Совет депутатов не утверждал.
5. Администрации города не предоставила протокол общественного мнения от 2002г. по строительству жилого дома В-65.

Предложения:

1. Рекомендовать Администрации города:
1.1. Привести в соответствие с действующим законодательством все градостроительные документы по жилому дому В-65.
1.2. Обратиться в Совет депутатов для утверждения плана планировки и застройки жилого дома В-65.
2. Считать, что Администрация города впервые обратилась к гражданам с информированием о строительстве жилого дома В-65 в марте 2004г.
3. Рекомендовать Администрации города выполнить нормы статьи 10 Положения "О порядке информирования граждан и учета их мнения при осуществлении градостроительной деятельности на территории г.Троицка".

Заместитель председателя
Совета депутатов ________________ Якушева О.А.

Депутат Совета ________________ Воробьева А.П.

Представитель инициативной
группы ________________ Козлова Е.И.