Школа Искусств на Октябрьском проспекте
| Прикрепление | Размер |
|---|---|
| si_1oct.jpg | 179.83 кб |
05.09.05
Троицк.ру
Цитата:
Наконец началась вырубка леса под строительство школы искусств – между баней и Сиреневым бульваром. «Необходимо поставить рядом с местом работ информационный щит, чтобы люди знали, зачем эти работы ведутся. А то про школу искусств, как выясняется, многие троичане и не слышали», – сказал В.Е.Дудочкин.
...2 сентября Глава города встречался с Губернатором Б.В.Громовым. Результат встречи – положительные губернаторские резолюции по финансированию ряда работ в Троицке: ... дано указание министру финансов А.В.Кузнецову о включении в областной (или троицкий) бюджет на 2006 г. 45 млн. руб. на строительство школы искусств...
26.07.05.
Газета Троицкий Вариант, № 670:
ТГ МУП «Горстрой » объявляет открытый конкурс по выбору генерального проектировщика по разработке рабочего проекта Школы искусств в г.Троицке Московской области.
Источник финансирования – местный бюджет. Ориентировочная стоимость – 5 млн.руб. Условия оплаты – по мере поступления средств из бюджета,в пределах лимитов бюджетных ассигнований. Срок поставки – в течение 2005г.
Почтовый адрес:142190,Московская область,г.Троицк,
Сиреневый бульвар,д.10.Телефон/факс 334 04 90.
Контактное лицо – Храмцова Елена Валентиновна.
Информация о конкурсе: Дата окончания приема заявок – 24.08.05г.
Дата,время и место проведения конкурса – 25.08.05 г., в 15.00,по адресу :г.Троицк Московской обл.,Юбилейная.,3, к.222.Конкурсная документация предоставляется бесплатно. Конкурсная документация предоставляется по адресу организатора конкурса с 9.00 до 18.00.
Требования к участникам:приглашение к участию в конкурсе распространяется на все юридические лица,зарегистрированные в соответствии с законодательством РФ и имеющие лицензию на осуществление деятельности, являющейся предметом настоящего конкурса.
Директор В.В.Лямаев
«ПРОКЛЯТЫЙ ВОПРОС ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО НАКОПЛЕНИЯ»
К.Никольская ("Наш Город")
Из весьма сжатого репортажа корреспондента газеты «Троицкий Вариант» А. Гапотченко от 14.06.05 мы узнаем о новой струе в градостроительной политике троицкой Администрации – о создании городского целевого бюджетного инвестиционного фонда (ИФ).
Цель фонда – накопление средств для развития города - строительства жизненно необходимых для города объектов.
Смета ИФ обсуждалась дважды – на комитете Совета депутатов 02.06.05 и всем составом Совета депутатов 09.06.05.
Согласно смете, ИФ формируется за счет следующих поступлений:
1. От продажи квартир общей площадью 977 кв.м в доме Е-21, что составляет ~ 24% от доли города в этом доме . Продать эти квартиры предполагается этой же, строящей дом фирме, по заниженной цене 650$ за кв.м (при рыночной стоимости жилья - от 750$ и выше за кв.м) , что даст ИФ - 17.80 млн.руб
(Дом Е-21 включает в себя шесть корпусов с общей площадью
квартир - 42000 кв.м. Доля города по договору – 10% - 4200 кв.м)
2. Средства, поступившие от инвесторов за выставленные
технические условия МУП (водоканал, котельная,
электросети) 18.85 млн.руб.
из них -
от инвестора ООО Десна - 16.0 млн.руб
от дома Д-36 2.8 млн.руб
3. Компенсация за жилье, предоставленное мировым судьям и офицерам
запаса 2.30 млн.руб
-------------------------------
Итого 38.95 млн.руб
Расходы:
1. Школа искусств, 13.60 млн.руб
в том числе проектно-изыскные работы - 13 млн.руб
2. Проектно-изыскные работы на Ботаковском
водозаборном узле 3.00 млн.руб
3. Автодорога ул.Садовая - 38 км – разработка и
согласование градостроительного заключения:
разработка 0.10 млн.руб
согласование 0.40 млн.руб
4. Муниципальный жилой дом – проектировка и экспертиза 3.00 млн.руб
5. Реконструкция муниципальной котельной, проектировка
и экспертиза. 18.85 млн.руб
------------------------------
Итого 38.85 млн.руб
Простейшие расчеты показывают, что вклад в ИФ от продажи квартир составляет 47% от общей суммы поступлений.
Финансовые потребности реконструкции муниципальной котельной полностью обеспечиваются инвестициями от ООО Десна и от дома Д-36.
Остальные статьи расходов (1-4) предполагается финансировать за счет продажи квартир в доме Е-21 с мизерным довеском от компенсации за жилье мировым судьям и офицерам запаса, т.е. за собственные деньги города.
Настораживает пункт о проектно-изыскных работах на Ботаковском водозаборе. Если речь идет о водообеспечении мкр-на Е, то почему за счет города?
Особая статья – школа искусств, на проектирование которой согласно смете будут израсходованы 76% поступлений от продажи квартир в Е-21, в результате чего их так и не получат троицкие очередники.
На общественных слушаниях по вопросу строительства Школы Искусств 4 февраля 2005 г., Администрация со всей ответственностью заявила, что строительство ШИ будет полностью финансироваться из государственного бюджета и город не должен упустить такую возможность.
Именно поэтому инициатива строить ШИ была одобрена, несмотря на то, что строительство повлечет вырубку большого участка леса между Сиреневым бульваром и баней.
Горожане, присутствовавшие на слушаниях, узнали, что из имевшихся вариантов проектов выбран весьма дорогой (город ведь не платит),но готовый проект, разработанный для одного не стесненного в средствах города.
Остается только скорректировать его применимо к условиям Троицка.
Совет депутатов прежнего состава принял положительное решение о строительстве ШИ, но с одним условием – ни копейки из городского бюджета.
По прошествии некоторого времени оказалось, что по оплошности Администрации или по какой-то иной причине средства на проектирование школы не вошли
в федеральную субсидию и город должен оплатить сам эту статью расходов, сравнимую по величине
с затратами на проектировку и экспертизу реконструкции котельной (ничего себе оплошность!).
Учитывая особенности нашей Администрации, можно только гадать, сколько еще квартир потеряет город прежде, чем ШИ будет построена.
Высока цена ШИ! Но что же делать? «Искусство требует жертв» - так было заявлено в «Троицком Варианте»,
как раз в репортаже о публичных слушаниях по этому вопросу.
От кого город берет эту жертву? От больных, малоимущих и просто старожилов города?
Итак, 09.06.05 Совет депутатов г.Троицка нового созыва практически без сколько-нибудь серьезной дискуссии ( А. Гапотченко здесь не точен) и практически единогласно (против О.Якушева, воздержался В.Зуев)
утвердил смету доходов и расходов инвестфонда, аннулировав по существу решение СД предыдущего созыва о строительстве школы искусств не за средства города, и реанимировал тем самым практику Найденова.
По существу расходы по пунктам 1-4 сметы (проектирование общественно необходимых объектов) разложены на те 20 семей очередников, которые не получат квартиры в доме Е-21.
Почему только на них, а не на весь город? Может быть, господа депутаты, так легко принявшие смету, тоже скинутся для ИФ? – ведь и они были когда-то очередниками и получали бесплатные квартиры.
Непонятно, почему строительство жилья для города считается вторичной проблемой. По здравому рассуждению,
нормальные жилищные условия равно как и благоприятная окружающая среда не менее важны для горожан, чем так называемые социально-общественно значимые объекты.
Есть два варианта первоначальных накоплений. Один – цивилизованный, но медленный – путем терпеливого, разумного хозяйствования, экономии.
Другой – дикий, но быстрый – за счет стариков, бедных и незащищенных, под эгидой их же блага.
Понятно, хочется побыстрее. Но не дай бог нашему городу пойти по этому пути.
К.Никольская
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ГОРОДА ТРОИЦКА
Московской области
Р Е Ш Е Н И Е
От 09.06.2005г. № 21/5
О внесении изменений в Положение «О городском целевом бюджетном инвестиционном фонде»
Рассмотрев обращение Администрации города Троицка № 1334/2-03 от 18.05.2005г. о внесении изменений и дополнений в Положение «О городском целевом бюджетном инвестиционном фонде», утвержденное решением Совета депутатов г.Троицка от 14.10.2004г. № 651/112,
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШИЛ:
1. Внести в Положение «О городском целевом бюджетном инвестиционном фонде», утвержденное решением Совета депутатов г.Троицка от 14.10.2004 № 651/112, следующие изменения и дополнения:
1.1. Дополнить раздел 3 абзацами следующего содержания:
«- средства, поступающие из бюджетов федерального и областного уровня в счет возмещения расходов местного бюджета по предоставлению жилых помещений гражданам в соответствии с законодательством РФ и Московской области;
- средства, поступающие от инвесторов, необходимые по заключениям муниципальных унитарных предприятий коммунального хозяйства для обеспечения электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения объектов строительства жилого и социально-культурного назначения для населения города в границах города.
2. Настоящее решение вступает в силу в соответствии с действующим законодательством и подлежит официальному опубликованию.
Председатель Совета В.Д.Бланк
Глава города В.В.Сиднев
Рассылка: 1 – в дело, Администрация города, ТФУ, ПЭО, Прокуратура, СМИ.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ГОРОДА ТРОИЦКА
Московской области
Р Е Ш Е Н И Е
От 09.06.2005г. № 22/5
Об утверждении сметы доходов и расходов городского целевого бюджетного инвестиционного фонда на 2005г.
Рассмотрев представленную Администрацией г.Троицка смету доходов и расходов городского целевого бюджетного инвестиционного фонда на 2005 год,
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШИЛ:
1. Утвердить смету доходов и расходов городского целевого бюджетного инвестиционного фонда на 2005 год (прилагается).
2. Внести соответствующие изменения в бюджет города Троицка.
3. Администрации города проработать механизмы продажи доли города в жилом фонде.
4. Настоящее решение вступает в силу с момента принятия и подлежит опубликованию.
Председатель Совета В.Д.Бланк
Глава города В.В.Сиднев
Рассылка: 1 – в дело, Администрация города, Андреева Н.В., ПЭО, ТФУ, Прокуратура, СМИ.
Приложение
утверждено решением Совета депутатов г.Троицка от 09.06.2005г. № 22/5 «Об утверждении сметы доходов и расходов городского целевого бюджетного инвестиционного фонда на 2005г.»
Смета доходов и расходов городского целевого бюджетного инвестиционного фонда на 2005 год
(млн. руб.)
Наименования
Сумма
Остаток средств Фонда на начало финансового года 0
Доходы 38,95
в том числе:
- средства, поступившие от участия в строительстве и реконструкции объектов недвижимости жилого назначения, а также объектов производственного, промышленного, социально-культурного, научно-технического и иного назначения на территории города Троицка в соответствии с инвестиционными контрактами (договорами), заключенными в установленном порядке - 17,8;
- средства, поступающие из бюджетов федерального и областного уровня в счет возмещения расходов местного бюджета по предоставлению жилых помещений гражданам в соответствии с законодательством РФ и Московской области - 2,3;
- средства, поступающие от инвесторов, необходимые по заключениям муниципальных унитарных предприятий коммунального хозяйства для обеспечения электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения объектов строительства жилого и социально-культурного назначения для населения города в границах города - 18,85.
Расходы 38,95
в том числе:
Финансирование проектно-изыскательских работ, согласований, экспертизы проектов:
- Школа искусств (получатель –ТГ МУП «Горстрой»)- 13,6
- Реконструкция муниципальной котельной (получатель – МТЭП)- 18,85
- муниципальный жилой дом (получатель – ТГ МУП «Горстрой»)- 3,0
- Ботаковский водозаборный узел (получатель – МУП «Водоканал»)- 3,0
- Автодорога ул.Садовая-38 км Калужского шоссе (получатель – ТГ МУП «Горстрой») - 0,5
Остаток средств Фонда на конец финансового года - 0
Проект Школы Искусств был успешно найден и представлен на общественном обсуждении ШИ. В связи со сжатыми сроками место для привязки этого проекта было представлено единственное - лесок между Сиреневым бульваром и Юбилейной, который совсем незадолго до этого предполагалось преобразовать в городской парк (даже конкурс проектов проводился). Другие возможные участки для строительства безусловно нужной городу ШИ в связи с цейтнотом серьезно не рассматривались. Совет депутатов в этих условиях поддержал Администрацию, о чем всех уведомил на общественных слушаниях его председатель Н.П.Кучер (еще бы, 150 млн. областных денег на дороге не валяются!) Правда, срок уже назывался 1 марта (тоже этого года).
При всем при этом неоднократно заявлялось, что городу ШИ не будет стоить ни копейки.
И вдруг неожиданно выяснилось, что город должен заплатить за проектирование 15 млн. руб.
05.04.05. Газета Троицкий Вариант, № 650:
"Первый зам. Главы города В.Е. Дудочкин....Сейчас реализация всех проектов ведется на принципах софинансирования. Ваш проект может получить поддержку, если вы сами вкладываете в него деньги, хотя бы и небольшую часть. Если город вложил свои средства в какой-то проект (разумеется, имея надлежащие предварительные договоренности), он получит финансирование на реализацию такого проекта в рамках различных областных и федеральных программ. 
В числе первоочередных проектов предполагаются: школа искусств, муниципальный жилой дом, Ботаковский водозаборный узел, выезд из м-на «В» на Калужское шоссе в районе 38-го километра. Но откуда взять деньги на первоначальные расходы? Сейчас есть только один возможный источник – продажа части квартир из доли города в инвестиционном контракте по дому Е-21. Новой Администрации удалось в данном случае добиться пересмотра условий сотрудничества с инвестором, в результате чего доля города составила 4300 кв.м из 20000. Продажа 1180 кв. м позволит получить 21,5 млн. руб., необходимых на проектно-изыскательские работы (ПИР) для вышеуказанных проектов."
В том же номере Троицкого варианта опубликован материал А.Гапотченко "Запоздалая бдительность", свидетельствующий о реакции председателя Совета Депутатов Троицка Н.Кучера:
"...При обсуждении Н.П.Кучер саркастически отметил «грамотные действия Администрации», которая говорила, что строительство школы искусств будет проводиться без расходов со стороны города, а теперь речь идет о затратах в 15 миллионов. Ответ В.Е. Дудочкина был таков:
строительство – да, без расходов города, но никто никогда не говорил, что ПИР нам кто-то будет делать за свой счет. Второе замечание председателя Совета состояло в том, что предлагается продажа доли города, против чего в свое время выступал нынешний Глава города. По мнению Н.В.Андреевой, отличие состоит в том, что тогда Администрация ни с кем не согласовывала такие продажи и никто не знал, почем продается и куда идут деньги. (Здесь стоит добавить, что именно Николай Петрович (вместе с некоторыми депутатами) возражал против попыток других депутатов получить такие сведения, говоря, что это есть вмешательство в хозяйственную деятельность Администрации.)..."
07.04.2005, реакция Сергея Волина, ГВ:
Троицк.ру
"Вот что я узнал из этой статьи:
1. Про то, что город будет платить 15 млн. за ПИР сам город узнал спустя 2 месяца после общественного обсуждения (Администрация в расчет не берется - она знала об этом конечно раньше).
2. Из статьи я узнал также, что г-н Сиднев выступал против продажи доли города только "в свое время", а сейчас не выступает. Как жаль, что "свое время" закончилось - оно ведь так совпадало с временем большинства жителей. Отличие нынешнего мэра от предыдущего подчеркнула Андреева: "Тогда Администрация ни с кем не согласовывала такие продажи и никто не знал, почем продается и куда идут деньги". Интересно, а кто теперь знает? Ну да ладно еще вернемся и к этому вопросу.
3. Ну то, что Кучер был во время Сиднева против, а теперь за - это тоже понятно.
Ну а теперь вопрос на засыпку.
Вам кто-нибудь из очередников давал разрешение на такие действия? Вы с кем-нибудь из них советовались?
Попрошу ответить господина Сиднева на этот вопрос."
ответа естественно не последовало
Более поздний материал в газете "Прямая речь" № 2 от 15.04.05 на эту тему:
Алексей Куденко: ИЛЛЮЗИЯ ОБСУЖДЕНИЯ
08.03.05
Троицкий Вариант № 646
Резолюция общественного обсуждения по строительству
Школы искусств на Октябрьском пр. г.Троицка
04 февраля 2005 года состоялось общественное обсуждение по строительству Школы искусств на Октябрьском проспекте г.Троицка.
На обсуждении присутствовали жители города – 57 человек, в обсуждении принимали участие представители администрации города, Совета депутатов, представители музыкальной школы, проектной организации.
Директор музыкальной школы И.Н.Моисеева сообщила, что строительство нового здания школы вызвано тем, что существующее здание школы находится в аварийном состоянии, ему уже 33 года и деятельность в таких условиях невозможна и не может далее лицензироваться. Тем не менее сегодня в школе существуют музыкальные коллективы города, танцевальные коллективы, школа готовит прекрасные кадры для поступления в высшие учебные заведения, консерваторию. При строительстве нового здания школы будет сохранен преподавательский состав, увеличится количество рабочих мест, в городе появится прекрасный современный концертный зал.
При обсуждении жителями был поднят ряд вопросов: о предполагаемой вырубке деревьев, о компенсационных посадках, о других вариантах размещения школы и т.д. На вопросы отвечали главный архитектор города Е.Б. Привалова, главный архитектор КПМ №11 ГИПРОНИИ РАН С.И. Михеев, начальник отдела по охране окружающей среды Т.Г. Новосадова. Выступали Глава города В.В.Сиднев, Председатель Совета депутатов Н.П. Кучер.
В ходе общественных обсуждений жители города получили полную информацию о строительстве Школы искусств.
Председатель собрания
В.В.Сиднев
Секретарь И.Л.Морозова
ПРОТОКОЛ
общественного обсуждения строительства Школы искусств по адресу:город Троицк, Октябрьский проспект. г.Троицк 04 февраля 2005 года
На обсуждении присутствовали жители города - 57 человек.
От Администрации города:
Сиднев В.В. - Глава города;
Капитульский Ю. Л. — Заместитель Главы администрации;
Попов К. — помощник Главы города;
Привалова Е.Б. - Главный архитектор города;
Коновалова И.Н.- Главный специалист Отдела архитектуры и градостроительства;
Ивашкина Н.А. - Ведущий специалист Отдела архитектуры и градостроительства;
Морозова И.Л. - Ведущий специалист Отдела архитектуры и градостроительства;
Новосадова Т.Г. — Начальник отдела по охране окружающей среды;
Пересада А.В. - Начальник отдела по делам ГО и ЧС, мобилизационной работе и учету военнообязанных;
Николаева И.Н. - Начальник отдела культуры;
От Совета депутатов:
Кучер Н.П. - Председатель Совета;
От Заказчика:
Моисеева И.Н. — директор музыкальной школы г.Троицка;
От проектной организации:
Михеев С.И. - Главный архитектор КПМ N11 ГИПРОНИН PAН
Повестка дня: представление жителям города проектной документации по строительству здания Школы искусств по Октябрьскому проспекту с целью информирования.
Пересада А.В.
произнес вступительное слово, информирование граждан производится в соответствии с Положением «О порядке информирования граждан и учете их мнения при осуществлении градостроительной деятельности на территории г.Троицка», утвержденного Советом депутатов города Троицка от 18.09.2003 г. №377/81, попросил выступающих соблюдать порядок и регламент.
Моисеева И.Н.
Директор школы рассказала присутствующим историю возникновения в городе Троицке музыкальной школы. Выпускники школы сегодня являются руководителями музыкальных коллективов в г.Москве и области. В существующем здании школы занимается камерный хор г.Троицка и другие коллективы. Учащиеся школы являются лауреатами различных конкурсов. На базе школы имеются и танцевальные коллективы, которые вынуждены заниматься в других помещениях. Существующему зданию музыкальной школы 33 года. В здании повышенная влажность, грибок, гниль, трещины в стенах. С учениками школы случаются приступы астмы, обмороки.
Сегодня имеется возможность«получить из федерального бюджета деньги на строительство нового современного здания для школы искусств с концертным залом и переселить в это здание и музыкальную школу, и танцевальные коллективы, существующие на базе школы, и открыть отделение изобразительного искусства. Если сегодня упустить возможность строительства нового здания школы, можно считать, что будет уничтожена организация, т.к в существующем здании нет возможности пройти лицензирование по санитарным условиям.
Для школы искусств необходимо строить отдельно стоящее здание, не подходят встроенные помещения, т.к. школа имеет санитарно-защитную зону 50 метров, от жилых домов -100 метров.
Руководство школы многократно обращалось в администрацию города, были рассмотрены различные площадки, но ни одна из них не подошла по каким-либо причинам.
Сегодня решается судьба музыкального образования в городе Троицке.
Земельный участок по Октябрьскому проспекту идеально подходит для строительства здания такого масштаба - площадь участка достаточна для строительства, соблюдается санитарно-защитная зона.
Привалова Е.Б.
Администрация города совместно с директором музыкальной школы Моисеевой И.Н. несколько последних лет была озабочена поиском земельного участка для строительства музыкальной школы. В этом году Главе города Сидневу В.В. удалось добиться выделения федеральных средств на строительство школы искусств. Был подобран подходящий земельный участок - на Октябрьском проспекте с благоустройством прилегающего лесного массива и созданием
городского парка. Земельный участок находится на пересечении 3-х микрорайонов города, в настоящее время это один из общественных центров города, место наиболее удобное для посещения детьми. На сегодняшний день администрация города занимается согласованием
размещения школы на уровне акта выбора земельного участка. Все надзорные службы, НИиПИ градостроительства (институт - разработчик генерального плана города), Главархитектура дали положительные заключения по размещению н одобрили место строительства- Школа предусмотрена на посещение единовременно 180 человек, в неделю на 600 мест.
Вопрос из зала:
Скажите, какова площадь всего лесного массива и площадь под строительство школы?
Привалова Е.Б.
Площадь лесного массива около 4 га, участок выделяемый под строительство школы — 0.9 га., площадь застройки — 0.3 га, в границах земельного участка древесная растительность максимально будет сохранена. В настоящее время лесной массив по Октябрьскому проспекту является местом неблагоустроенным, неосвещенным. Это место является одним из самых криминогенных мест города. Сегодня предоставляется возможность построить очень значительный для города объект и благоустроить прилегающий к школе лесной
массив - выполнить по существующим тропам покрытие, провести освещение.
Вопрос из зала:
Какие еще рассматривались земельные участки для строительства школы?
Привалова Е.Б.:
Был вариант по ул.Центральная, но разместить школу не позволила санитарно-защитная зона от ИФВД, на Октябрьском проспекте, у Русского бистро нет возможности, т.к. площадь земельного участка очень мала, на площади в микрорайоне «В» давно заключены инвестиционные договора на строительство домов и общественного центра, напротив школы №3 маленький земельный участок и нет 50 метровой санитарно-защитной зоны от здания школы до жилых домов. Был также вариант на территории школы №5, но он также оказался не подходящим. Кроме этого существуют градостроительные законы - нельзя здание такого масштаба размещать где попало, на задворках.
Выступление Ульянова Н.И.:
Мы с Ижмяковым А.А. были первыми директорами музыкальной школы г.Троицка. Мы могли только мечтать о такой школе, прекрасном здании, удобном, с хорошим концертным залом. Место для строительства школы подобрано очень хорошее, здесь будет сочетаться красота природы и красота архитектуры нового здания. В этом месте наука и искусство будут существовать рука об руку.
Сидоркина Н.Е.
Процедура общественного обсуждения соблюдается не в полной мере:
1. Перед проведением общественных обсуждений должно быть опубликовано не только объявление о месте и времени проведения обсуждения, сроках строительства, но и материалы по предполагаемому строительству - схема расположения, размеры участка, стоимость объекта, застройщик и т.д.
2. В составлении протокола должны участвовать представители общественности, Совета депутатов. Протокол общественных обсуждений должен быть опубликован в течение месяца в СМИ.
3. По положению также должны публиковаться решения Градостроительного совета в течение месяца.
Пересада А.В.
Отдел архитектуры и градостроительства должен учесть высказанные замечания.
Вопрос из зала:
Хочу сказать про место размещения школы: место не оптимальное» потому что соседствует с баней, рынком, стадионом. Для музыкальной школы необходимо более спокойное место. По благоустройству парка - присутствуют агрессивные виды спорта.
Также хочу сказать, что школа будет находится фактически в лесу и для детей ходить в школу через лес будет страшно. Рядом проходит Октябрьский проспект - трасса шумная, грязная. Я считаю, что лучше подобрать другой земельный участок — если не хватает площади, можно сделать здание меньшей площадью застройки в увеличить количество этажей.
Козлова Е.И.
Нарушается земельный кодекс. Сначала должны проходить общественные обсуждения, а потом оформляется и согласовывается акт выбора земельного участка. Акт выбора земельного участка уже выдан для согласования?
Привалова Е.Б.
Первоначально заказчик согласовывает акт выбора земельного участка с надзорными органами, тем самым изучая вопрос — возможно ли вообще размещение школы на данном земельном участке. После того, как принципиально решен вопрос о возможности размещения объекта, проводятся общественные обсуждения с жителями города. До этого проектная документация никаких согласований не проходит.
Козлова Е.И.
Кто будет заказчиком и подрядчиком строительства?
Привалова Е.Е.
Заказчиком по данному объекту назначен ТГ МУЛ «Горстрой». Подрядчик будет определен по конкурсу. Строительство будет осуществляться за счет федеральных средств.
Михеев С.И.
Со строительством школы искусств на Октябрьском проспекте формируется общественный центр. При размещении здания были учтены все санитарные нормы. У существующего здания бани имеется санитарно-защитная зона - 50 метров, она соблюдена, от жилых домов школа расположена на расстоянии более 100 метров. Был вариант размещения школы по Сиреневому бульвару, но от этого варианта отказались. Пешеходную зону по Сиреневому бульвару хочется сохранить в прежнем состоянии и защитить лесным массивом.Проект школы индивидуальный, был разработан мастерской г.Обнинска для строительства в г.Краснознаменске Московской области. Проект прошел государственную экспертизу. В городе Троицке предполагается применить этот проект с небольшой корректировкой. Корректировку проекта самого здания школы выполняет ТАМП «Обнинскархпрпоект». КПМ №11 ГИПРОНИИРАН выполняет раздел генерального плана и является генпроектировщиком. Существуют большие ограничения по времени, т.к. выделяются федеральные деньги на строительство. При размещении школы мы постараемся сохранить наиболее ценные деревья, а также учитывать благоустройство прилегающего лесного массива под городской парк.
Благоустройство предполагает выполнение дорожек из покрытия по существующий тропам, устройство небольшого открытого амфитеатра по Сиреневому бульвару, детские и спортивные площадки на существующих территориях. Благоустройством парка занимается группа архитекторов, победивших в городском конкурсе «Городской парк».
Здание школы представляет собой 2 —х этажное здание и один блок 3 —х этажный. Включает помещение для музыкального отделения, танцевальных коллективов, художественные мастерские и концертный зал.
Вопрос из зала:
Что будет представлять зона для роллеров и экстремальных видов спорта?
Михеев С. И.
Зона для так называемых экстремальных видов спорта будет организована вдоль улицы Юбилейная, напротив стадиона.
Вопрос из зала:
Возможно ли в помещении концертного зала организовать показ кинофильмов?
Михеев С.И.:
Возможно на стадии разработки рабочей документации предусмотреть в зале устройство аппаратуры для показа фильмов.
Выступление из зала:
Если сегодня общественность возмутится по поводу строительства школы искусств на данном земельном участке, то город больше не получит такой прекрасной возможности
построить за счет федеральных средств школу искусств. Просьба, чтобы все выступающие представлялись, чтобы в последствии знать, из-за кого наши дети учатся в ветхом сыром помещение, заселенном грибком и плесенью. Родители детей, посещающих музыкальную школу, будут отстаивать строительство нового здания школы.
Вопрос из зала
В городе Троицке существующие залы имеют очень плохую акустику- В помещении предусматриваемого концертного зала эта проблема будет решена?
Михеев С. И.
Концертный зал проектируется по всем правилам, с хорошей акустикой, соблюдаются все требования.
Вопрос:
Как решаются в данном проекте проблемы парковки автомашин?
Михеев С.И.:
В проекте предусмотрена стоянка для автомашин по ул.Юбилейная.
Пересада А.В.
Будет ли ограждение вокруг школы?
Михеев С.И.:
Территории детских учреждений должны быть огорожены.
Вопрос
Какой диплом будут получать дети, поступившие в новую школу?
Моисеева И.Н.:
Учащиеся будут получать диплом школы искусств с наименованием отделения. Для поступления в высшие музыкальные учебные учреждения дипломы школы искусств ценятся выше.
Вопрос:
Сохранится ли в новой шкоде преподавательский состав?
Моисеева И.Н.:
Мы сохраним преподавательский состав, который сейчас работает в музыкальной школе.
Вопрос Ильина В.А.:
При размещении здания школы учитывались ли свойства
данной территории?
Михеев С.И.
При размещении здания школы мы учитывали градостроительные правила, санитарно-защитные зоны от других зданий, учитывали размещение групп самых ценных видов деревьев. Но к сожалению у нас очень мало времени, чтобы учесть еще какие-то факторы.
Ильин В.А.
Я считаю, что самое лучшее место для школы в этом массиве, это вдоль улицы Юбилейная, ближе к территории ИЗМИРАН.
Михеев С.И.:
С градостроительной точки зрения здание школы лучше всего разместить вдоль Октябрьского проспекта. Кроме этого, у территории ИЗМИРАН размещение этого объекта не согласовали бы в Санэпиднадзоре.
Кучер Н.П.:
Администрация города вынесла вопрос о размещении школы искусств на земельном участке по Октябрьскому проспекту на рассмотрение Совета депутатов города и Совет единогласно поддержал это решение.
Из федерального бюджета выделяется на строительство школы 150 миллионов рублей. Это половина годового бюджета города. За собственные деньги строительство такого объекта никогда городу не осилить. Совет депутатов одобрил и поддержал решение администрации прн следующих условиях:
1. строительство школы осуществлять исключительно за деньги из федерального бюджета;
2. кроме школы искусств на территории прилегающего лесного массива не должно быть других объектов;
3. окончательный вариант планировки и застройки школы искусств представить на утверждение в Совет депутатов.
Я призываю жителей города от имени всех депутатов городского совета поддержать проект строительства школы.
Дикунова Л.П.
В городе построено много общественных объектов - жителям есть где заниматься спортом, есть художественная школа. Сегодня есть возможность получить городу прекрасное здание под музыкальную школу и благоустроить лесной массив, создав прекрасный городской парк. (По моим наблюдениям птицы и белки любят музыку и строительство школы им не помешает.) За парком необходим уход, его необходимо расчищать, без этого деревья гибнут. Сегодня этот лес вытоптан, замусорен, используется для выгула собак.
Строительство школы искусств -это лучшее, что происходило с нашим городом за последнее время. Все преподаватели школы и наши ученики заинтересованы в этом проекте. При строительстве школы будет создан городской парк - будет освещение, дорожки. Это позволит ликвидировать преступность в этом лесу.
Есть предложение — за каждое вырубленное дерево на территории города посадить два.
Каневских Л.
Нашим детям нужна школа. Я выступаю от имени камерного хора.
Мы ездим на гастроли в разные города и за рубеж и по Московской области и становится обидно за город Троицк. Какие прекрасные музыкальные школы и школы искусств имеют другие города Московской области. Сегодня появилась возможность получить и городу Троицку прекрасную школу искусств с современным концертным залом. Можно предположить,что здание школы будет использоваться жителями как многофункциональный общественный центр.
Козлова Е.И.
Будут ли производиться компенсационные посадки? Где? В каком объеме?
Новосадова Т.Г.
Администрация города долго подбирала для строительства школы искусств подходящий земельный участок, но к сожалению, кроме этого участка в лесном массиве по Октябрьскому проспекту других подходящих участков нет.
Как эколог, я болезненно переживаю предстоящую вырубку части деревьев. Перед началом строительства необходимо получить лесорубочный билет. При этом предусмотрена компенсация за вырубаемые деревья — либо материальная, в бюджет города, либо - компенсационная посадка деревьев. В городе никогда компенсационных посадок не проводилось. Сейчас выполняется лесоводческая экспертиза участка. В заключении будут указаны рекомендации, как по вырубке, так и по лесовосстановлению. Важно также нам правильно организовать процесс строительства, чтобы ни одно дерево не было вырублено по неосторожности. Примером может служить территория Москвы. Строят на маленьких земельных участках, в стесненных условиях, при этом сохраняя имеющуюся древесно-кустарниковую растительность. Это должна быть культура строительства.
Вопрос из зала:
Возле новых многоэтажных жилых домов и общественных объектов строители высаживают кустарники и деревья, но очень часто они погибают. Как сохранить эту растительность?
Новосадова Т.Г.
Необходимо соблюдать правила посадки деревьев н кустарников. Сажать растительность необходимо специализированным организациям, ухаживать за ней после посадки.
Вопрос:
Когда окончательный генеральный план застройки участка будет представлен общественности?
Михеев С.И.
После выполнения подеревной съемки на участке мы сможем сделать окончательный генеральный план.
Предложение:
После разработки окончательного генерального плана представить его на рассмотрение общественности.
Сиднев В.В:
Со строительством на рассматриваемом земельном участке школы искусств в этом районе формируется культурно-общественный центр с образовательными учреждениями, общественными объектами, пешеходными зонами, городским парком.
Администрация города приняла очень непростое решение — строить школу в лесном массиве. Но мы очень ограничены во времени, т. к. выделяются федеральные средства. 7 декабря 2004 года мы узнали, что в строку бюджета внесена сумма на строительство в городе Троицке школы искусств и до I марта нам необходимо сделать проект, согласовать со всеми надзорными, инженерными службами и получить заключение госэкспертизы. Очень сложно было найти подходящий проект - нам повезло, мы нашли его в г. Краснознаменске. Сегодня администрация города прилагает все усилия, чтобы оформить все необходимые документы в срок.
Кроме этого сложного решения администрации города придется принимать другие решения, возможно еще тяжелее. Сегодня мы столкнулись с ситуацией, что в микрорайоне «В» нет площадок под строительство школ и детских садов — их придется строить на территориях леса. Совет депутатов отказал в строительстве спортивного комплекса по ул. Центральная. Других территорий под строительство общественных объектов в городе нет.
Территория города состоит на 30 процентов из леса, 30 процентов - занимают земли научных учреждений, 15 процентов - сельскохозяйственные земли. Территорий для развития города на сегодняшний день практически нет.
Пересада А.В.
В ходе общественных обсуждений выступили Глава города, архитекторы, представители школы, родители учащихся, жители города, представители администрации.
Администрация примет к сведению все высказанные замечания, предложения, но основная идея - строительство школы искусств в городе Троицке - должна осуществиться. Желающие могут ознакомиться с проектными материалами в отделе архитектуры и градостроительства и внести свои предложения по благоустройству территории.Глава города Сиднев В.В.
Председатель Совета депутатов Кучер H.П.
Ведущий специалист OAГ Морозова И.Л.
От общественности Козлова Е.И
18.01.05. Троицкий Вариант, №639
Администрация города проводит общественное обсуждение по строительству Школы искусств на Октябрьском проспекте г. Троицка. Сроки предполагаемого строительства – 3-й квартал 2005 года – 3-й квартал 2006 года. Обсуждение состоится 04.02.2005 г. в здании музыкальной школы по ул. Спортивная, д.11, в 19.00 час.
Администрация Троицка
История проекта, известная широким кругам, начинаеется с объявления, данного Виктором Сидневым на городском сайте
27.11.04.
Троицк.ру
В проекте федерального бюджета на 2005г. пока предусмотрено строительство детской школы искусств в г.Троицке. К сожалению, в силу специфики использования бюджетных, денег проект школы должен быть готов к 1 февраля будущего года. Это полностью исключает возможность создания индивидуального проекта. Нужен хороший проект повторного использования, разработанный в последние несколько лет (более ранние проекты не годятся, т.к. за последние годы сильно изменились нормативы на школы и технологии строительства). Пока Администрация испытывает серьезные трудности в поисках проекта, что ставит под угрозу саму возможность его реализации в следующем году. Просьба всем, кто знает о хороших проектах музыкальных школ или школ искусств, реализованных в последнее время, срочно сообщить о них на форуме или в отдел архитектруры.
30.11.04.
Связались со всеми в Москве. Пока нашли неплохой типовой проект. Разбираемся дальше. А хотелось индивидуальный повторного использования.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ГОРОДА ТРОИЦКА
Московской области
Р Е Ш Е Н И Е
От 14.10.2004г. № 651/112
Об утверждении Положения «О городском целевом бюджетном инвестиционном фонде»
Рассмотрев обращение Главы города Троицка Сиднева В.В. № 2428/2-03 от 28.09.2004г. об образовании городского целевого бюджетного инвестиционного фонда, руководствуясь Законом Московской области «О целевом бюджетном инвестиционном фонде Московской области»,
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение «О городском целевом бюджетном инвестиционном фонде» (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу в соответствии с действующим законодательством и подлежит официальному опубликованию.
Председатель Совета Н.П.Кучер
Глава города В.В.Сиднев
Рассылка: 1 – в дело, Администрация города, ПЭО, ТФУ, Прокуратура, СМИ.
Приложение
утверждено решением Совета депутатов г.Троицка от 14.10.2004 г. № 651/112 «Об утверждении Положения «О городском целевом бюджетном инвестиционном фонде»
ПОЛОЖЕНИЕ
О ГОРОДСКОМ ЦЕЛЕВОМ БЮДЖЕТНОМ ИНВЕСТИЦИОННОМ ФОНДЕ
1. Общие положения
Городской целевой бюджетный инвестиционный фонд (далее по тексту - Фонд) образуется в составе городского бюджета в целях привлечения и концентрации средств для дополнительного финансирования мероприятий по строительству и реконструкции объектов недвижимости жилого назначения, объектов социально-культурного назначения, инженерной инфраструктуры в г. Троицке в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Уставом г. Троицка.
Доходы и расходы Фонда учитываются соответственно в составе доходов и расходов городского бюджета.
Средства Фонда не могут быть использованы на цели, не соответствующие его назначению.
2. Порядок образования городского целевого бюджетного инвестиционного фонда
Фонд образуется по решению Совета депутатов г. Троицка в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Московской области и настоящим Положением.
3. Источники формирования городского целевого бюджетного инвестиционного фонда
Фонд формируется за счет следующих источников:
- средств, поступающих от участия в строительстве и реконструкции объектов недвижимости жилого назначения, а также объектов производственного, промышленного, социально-культурного, научно-технического и иного назначения на территории города Троицка в соответствии с инвестиционными контрактами (договорами), заключенными в установленном порядке;
- поступлений от реализации имущества при строительстве объектов, осуществляемом за счет средств Фонда;
- средств от реализации жилищного фонда, ранее безвозмездно переданного в муниципальную собственность;
- платы за наем жилых помещений в муниципальном жилищном фонде;
- страховых выплат по договорам страхования муниципального имущества;
- добровольных взносов организаций, граждан Российской Федерации, а также иностранных юридических и физических лиц;
- иных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области и нормативными правовыми актами г. Троицка.
4. Направления расходования средств городского целевого бюджетного
инвестиционного фонда
Средства Фонда расходуются на следующие цели:
- финансирование работ по строительству и реконструкции жилищного фонда г. Троицка;
- финансирование работ по строительству и реконструкции инженерных сетей и сооружений на территории г. Троицка;
- финансирование работ по строительству и реконструкции объектов социально-культурного назначения на территории г. Троицка;
- финансирование проектно-изыскательских работ;
- иные расходы, связанные с проведением строительства.
Средства, поступившие в Фонд в виде платы за наем жилых помещений, могут быть использованы исключительно на финансирование работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту муниципального жилищного фонда г. Троицка, а также на приобретение жилья, в том числе для переселения граждан из ветхого фонда.
5. Распорядитель средств городского целевого бюджетного инвестиционного фонда
Распорядителем средств Фонда является Глава города.
6. Полномочия распорядителя средств городского целевого бюджетного инвестиционного фонда
Распорядитель средств Фонда:
- организует разработку и утверждение проектов, финансирование которых осуществляется за счет средств Фонда;
- в установленном порядке организует проведение конкурсных отборов заказчиков (подрядчиков) на выполнение работ, финансируемых за счет средств Фонда;
- организует разработку проекта сметы доходов и расходов Фонда, представляет их в Троицкое финансовое управление для включения в проект городского бюджета на очередной финансовый год;
- участвует в установленном порядке в рассмотрении и утверждении сметы доходов и расходов Фонда Советом депутатов г. Троицка.
Порядок расходования средств Фонда устанавливается нормативно-правовыми актами Администрации г. Троицка.
7. Формирование и исполнение сметы доходов и расходов Фонда
Смета доходов и расходов Фонда утверждается Советом депутатов г. Троицка в качестве приложения к решению о бюджете г. Троицка на очередной финансовый год.
В процессе исполнения городского бюджета в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Московской области, в смету доходов и расходов Фонда могут вноситься изменения, связанные:
- с направлением расходования остатка средств Фонда на начало текущего финансового года, уточненного в составе остатков средств на начало года по бюджету г.Троицка;
- с направлением расходования доходов, дополнительно полученных в ходе исполнения городского бюджета и подлежащих учету в составе сметы доходов и расходов Фонда;
- с иными изменениями, предусмотренными законодательством.
Средства Фонда, оставшиеся неиспользованными на конец отчетного года, учитываются в качестве источника финансирования расходов Фонда в очередном финансовом году, в том числе погашения муниципального долга, образовавшегося на начало текущего финансового года по финансированию объектов за счет средств Фонда по заключенным инвестиционным контрактам.
8. Учет доходов и расходов Фонда
Учет доходов и расходов Фонда в составе городского бюджета осуществляет Троицкое финансовое управление.
Отчетность об исполнении сметы доходов и расходов Фонда осуществляет Троицкое финансовое управление в составе отчета об исполнении городского бюджета в соответствующем финансовом году.
9. Контроль и ответственность
Контроль за расходованием средств Фонда осуществляет Троицкое финансовое управление и Совет депутатов г. Троицка.
Ответственность за нецелевое использование средств Фонда устанавливается в соответствии с действующим законодательством.